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房产税如何征收?关于这些你知道多少?

    房产税,顾名思义,是以房屋为征税对象,向房产所有者征收的一种财产税。如今,经过了个别城市试点之后,开始大面积全国范围性的征收。那么关于这些,您知道多少?如果购置一处房产,这些是不是都要有所了解呢?对于铺天盖地的房产税征收新闻,您是否有单独的了解过呢?对于全国每个置业者来说,房产税的知识是您必须要掌握的。那么房产税到底该如何征收,下面就和大家说说,让大家做到心中有数。

    关于房产税的征收问题,有下面几点需要大家注意一下。一、房产税的征收时间。房产税属于按年征收,分期缴纳。在购买房屋,变更登记手续,房产产权归属登记机关签发房产证的次月起就需要开始缴纳。房产税征收的税率是按照房子剩余产值的1.2%来缴纳。这只是针对非租房来说。房产税征收的税率为12%。若是只用来居住的出租房则可以减点按4%的税率来征收房产税。

    但是就我国国情来看,个人住房实行的房产税征收的比例还是有一定的差别的。房产税如何征收以及征收的流程想必大家都清楚了。房产税征收计算公式是应纳税额=应税房产原值*1-扣除比例)*年税率1.2%。这是按照房屋价值的计算公式。想买房子的朋友可以估一下房产市值,这样按照这个公式就可以计算出房产证持有者对于本套住房需要缴纳的房产税值了。