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房产税如何征收?何时开始征收?

    房产税顾名思义房屋税,就是以房屋为征税对象,向产权所有人征收的一种财产税。对房屋征税的目的是加强对房产的管理,并且有效的提高房产使用效率,调整贫富差距,合理的调节房产经营人和所有人的收入。

    2014年开始,对拥有两套住宅的人员,并且房屋建筑面积而不是居住面积在80平以上的部分,要征收1个到3个百分点的税。如果家庭住宅有三套,则第三套要征收4%-5%的房产税,并且没有减除额。若家庭住宅包含四套或者四套以上,每年要征收10个百分点的房屋税,并且没有减除额。对于只有一套自住住宅的,免收房产税。严格意义上来讲房产税其实是一项财产税,在取得产权证开始的当月就需要进行缴纳,如果不按期缴纳需要补交,并且要补齐滞纳金。试点城市重庆和上海2013年房产税是如何征收的呢?2011127日,上海重庆宣布次日开始试点房产税,重庆征收对象为独栋别墅高档公寓和无工作户口所购二套房税率为0.5%-1.2%。重庆市国土资源和房屋管理局宣布,自13年起,开始执行新标准,上涨幅度为5.16%201211月,上海市税务局公布,截止当前,5套住房需缴纳房产税,可见,试点城市的税收还是有利于这些试点城市的。试点城市的房产税征收效果还不错,准备大面积大范围展开,并且取得了一定的经验,大面积推行想必效果会很不错的。