个人出租房屋房产税税率是多少?

    从最新的房产税税收政策看,出租房屋也要缴纳房产税。那么,个人出租房屋房产税税率是多少?成为一些房主关心的问题。通过与税务部门工作人员联系,得到了税率的答案,为房主提供参考。

    从个人出租房屋看,在缴纳房产税时,主要区分两种,一种是出租房用于居住,另一种是出租房是非住房。前者的房产税为租金收入乘以4%;后者的房产税为租金收入乘以12%。由此看,不同用途的出租房缴纳的房产税是不相同的,毕竟税率不同。当前,我国还未广泛实行房产税政策,只是在重庆和上海进行了房产税政策试点。今年已经将房产税纳入了立法的程序,在明年可完成立法工作。业内人士介绍,最早实行房产税也要到2017年。对于房屋出租行业人士来说,很有必要了解房产税税率问题,可以为制定合适的出租价格提供参考。如今,很多人担忧房产税是否会提高房屋租金,从影响效果看,出租房租金会随着房产税的出现而增加。其实,房产税只是出租房屋缴纳税费中的一种,据了解,用于出租的房屋还要承担其他的税费,具体的税费情况可登陆税务部门的官网。

    在新的房产税税收政策中,对个人出租房屋房产税税率是多少?的问题进行了解答,也为广大房主制定房屋出租价格提供了指导。后年,国家将全面征收房产税,就目前来说,房主们很有必要掌握房产税的一些政策和征收方式。

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