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个人出租房屋房产税税率代征点

    个人出租房房产税代征点现在已经有很多,但无论是哪一种形式或方法,其具有以下职责和方法。

    一、房产税代征点职责

    1.严格执行个人出租房屋税款缴纳相应政策,在税务指导下开展代征工作。

    2.负责依法代征税款。

    3.负责审验、整理、保管并按照规定装订和上交存档资料。

    4.负责电子台账的使用、维护和管理。

    5.负责辅导纳税人填写“代开发票申请表”。

    6.负责将税款按时上缴国库。

    7.办公时间一般都在上午8:30-11:30,下午1:30-500之间

 

    二、关于房产税缴纳时需要具有如下的资料:

    1、房屋产权人身份证

    2、房屋产权证或购房合同(全套)

    3、房屋租赁合同

    4、经办人身份证

    5、如非房主本人办理,请经办人携带房主委托书

 

    三、房产税的征收方式入税率情况

    1.分税种计征方式:按照政策规定,分税种计算缴纳各种税费;

    2.是综合征收率计征方式:按每一百元应税收入含五元的税额的负担水平统一计算应纳税额,即按实际收入的5%计征。

    另外,我国关于房产税有如下规定:对于纳税人申报的计税依据明显偏低,又无正当理由的,各区县地方税务局、地方税务分局应根据当地实际情况,并结合房屋的地区分布、结构类型、质量面积、市场租金价格等不同情况核定其应纳税额。各区县地方税务局、地方税务分局根据实际情况可自行征收个人出租房屋的各项税款,也可委托其他单位或部门代征代缴。