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企业职工宿舍房产税免征政策

    张老板创办的一家企业渐渐走上轨道,现在公司规模越来越大,企业内部比较多的职工也有着住房需求。因此,张老板在公司建了一栋宿舍楼,并提供给员工使用,符合条件的员工即可免费入住。由于最近需要申报缴纳房产税,张老板觉得这栋宿舍楼的缴税性质就有点不好鉴别了。因为这栋宿舍楼既没有用来作为企业办公、生产使用,也没有收取租金,而是免费提供给职工住宿,那么这是否应该缴纳房产税呢?应该如何缴纳?

    现在很多的企业都有自己的员工宿舍,一般来说,企业内部的员工宿舍以免费提供给员工或者以很低的价格出租给员工使用的。如果按照房产税的计算方法,以租金收入作为计税依据来征收房产税,则征收额几乎为0,并无意义。那么,对于企业职工宿舍房产税国家又有着怎么样的规定和政策呢?

    为此,张老板专门走了一趟税务管理局进行了相关的咨询。工作人员告诉他,该企业的职工宿舍暂时无需缴纳房产税。张老板很诧异,又详细的咨询了相关的政策,才满意的回公司了。《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税〔200824号)规定,对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入,免征房产税。原来,企业的免费职工宿舍属于企业和自收自支事业单位向职工出租的自有住房,给予暂免征收房产税的优惠待遇。