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房产税是每年征收吗 何时开始征收

    按照我国《房产税暂行条例》,房产税实施按年计算,分期缴纳的征收方法。即是指房产税的计算方法是按年来计算,征收时间和期限则因为各地政府的政策、考虑不相同而会有所差异。目前,房产税改革的征收试点城市主要有上海和重庆。

    在上海,自2011年颁布《上海市房产税实施细则》以来,房产税是按年和按月计征的,按年来征收的。按年或者按月计征,是指房产税是从纳税人取得房产产权后的次月开始计算的,按年计算,不足一年的按月份计算征收,每年征收。通俗的说,就是看房产证上面的日期,满一年的按一年计算,不足一年的,按月计算。

    重庆的房产税征收与上海房产税征收大体一致,细节上有所不同。重庆房产税计征也是从纳税人取得房产产权后的次月开始计算的,税款按年计征,不足一年按月计征。但个人住房房产税的纳税有一定期限,期限为每年的101日至1031日。

    其他城市目前对于房产税的政策各有所不同,很多城市也没有开征。以目前业界形势,深圳、广州、杭州可能成为第二批房产税试点改革城市。

    财政部部长楼继伟前不久表示,今年将配合做好房地产税立法工作,加快房地产税立法并适时推进改革。据经理人分享网等网站预测,关于房产税将会有新动向,2016年将完成相关宪法的增删,预计2017年开始全国开征。