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法院拍卖房产税费怎么计算

    从当前法院接手的民事纠纷中,不少案件会牵涉到房产的问题。有的会将房产进行拍卖,据了解,法院拍卖房产也需要交税,那么,法院拍卖房产税费怎么计算呢?业内人士给出了如下的解释,供大家参考和了解。

    在专业人士给出的解释中看到,法院拍卖房产税费主要有以下几笔。第一,营业费。主要占5.55%。第二,过户契税。主要占1.5%3%左右。第三,土地转让费。主要占1%。第四,交易登记费。80元。第五,交易手续费。每平米6元左右。第六,印花税。占0.1%。第七,个人所得税,由受拍方负责,占1%。第八,拍卖手续费,由受拍方负责,占3%。由此看,法院拍卖房产需承担的费用并不少。同时,这些费用中,有的是拍卖方负责承担,有的是买方负责承担,具体情况可参照房产税说明和规定。从现实中看到,拍卖手续费和营业税由卖方负责,法院在拍卖房屋之前,已经将这些税费加入到起拍价中,于是,不会单独列出。市民在参与购买法院拍卖房产时,最好了解这些税费情况,真正做到心中有数,同时还可做好资金准备。

    如果您对法院拍卖房产税费怎么计算的问题还不明白,也可登录税务部门的官网,与工作人员联系。同时也可参考互联网上的一些案例和情况说明,依据最新的房产税政策,结合拍卖房产的实际情况,准确预算出房产的实际税费。