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最新房产税政策-实施细则

    据了解,人们在转让房屋的所有权时,应到税务部门缴纳房产税。前不久,国家把上海和重庆两个地区作为房产税改革调整的试点地区,使得房产税政策成为人们谈论的热门话题。通过与业内人士联系,了解到最新房产税政策-实施细则,在此供参考。

    具体来说,收集到如下一些资讯和信息。第一,最新房产税的实施时间是2015331日起。第二,在征收房产税时,还与房屋的时间有关系。一方面,购买房屋时间不超过2年时,征收全额税收。另一方面,购买2年以上的房屋,且为非普通住房时,按照房屋的差额价值进行征收。同时,购买2年以上的房屋,如果为普通住房时,不需征收。第三,国家相关部门针对普通住房和非普通住房的标准进行了明确,也规定了办理房产税免税和交税的具体流程,比如说在国务院办公厅2005年第26号文件、国家税务总局2005年第89号文件、国家税务总局2005年第172号文件中可找到。第四,国家还在完善房地产税的立法工作,目前处于征求意见阶段。各个地区可根据实际情况确定税率问题。第五,房地产税不包括增值税和印花税等税种。

    从调查中发现,尽管房产税在今年开始实施,但是不少市民还不清楚最新房产税政策-实施细则,在一定程度上影响到房屋的正常交易。于是,对于有买卖二手房的市民来说,应认真学习和了解最新房产税情况,才能为房屋的正常交易创造条件。