登录- 注册| 关于我们|
客服小付

在线客服

点击立即咨询

电话客服

021-962233

工作时间

08:00-23:00

企业缴纳房产税的具体内容是什么?

    关于企业房产税的缴纳国家有明确的规定,根据《中华人民共和国房产税暂行条例》:房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。《财政部、国家税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》((86)财税地字第8号)关于城市、建制镇征税范围的解释规定:“城市的征税范围为市区、郊区和市辖县县城。不包括农村。建制镇的征税范围为镇人民政府所在地。不包括所辖的行政村。”

    房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值的1.2%的税率计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。

    虽然国家对于企业缴纳房产税做了明确的规定,但一些企业为了跟上时代潮流,及时对老式厂房和办公楼进行装修、扩建,在做帐时,没有把装修和新建厂房的成本计入固定资产计提折旧,而是放在在建工程上,有的虽计提了折旧但没有按规定缴纳房产税。还有的新办企业,新建厂房投入使用后,未向地税部门缴纳建筑税收,也没有及时申报房产税,有的还认为自己是租赁行为,不需要缴纳房产税。

    其实税法从200831日起就做明确的说明:对个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税。对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用居住的住房,减按4%的税率征收房产税。因此,税务部门提醒广大纳税人,你缴纳了房产税,就可以计提折旧,且计提的折旧费可以在税前列支。