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上海在哪里交房产税?房产税在哪里交?

    在上海可以通过银行或付费通网站进行房产税缴税。具体的方法是纳税人首先会取得一份证明银行或付费通网站已收妥税款的凭证,请纳税人妥善保存;此后的10个工作日内,税务机关将向纳税人邮寄《税收转账专用完税证》,作为纳税人已缴纳当年度税款的正式凭证。

    除了区县房地产交易中心税务窗口之外,区县税务局办税服务厅12月份双休日也照常服务。银行网点的服务时间与其日常办理个人业务的时间相同,具体可咨询有关银行。

    凡是逾期纳税的,应到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口缴纳,其他征收点不再受理。税务机关将按规定从201211日起对滞纳税款按日加收万分之五的滞纳金。

    对经催报催缴仍拒不纳税的,税务机关将依照《中华人民共和国税收征收管理法》和本市试点办法有关规定处理。同时,根据《上海市个人信用征信管理试行办法》将未纳税信息纳入联合征信体系。具体的房产税标准如下:

    1、契税:普通住宅:均价低于5000/m2,评估价*1.5%;非普通住宅:高于5000/m2的,面积超过144m2的,用于其它用途的,评估价*3%

    2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20%。(规定是卖方交,可是如今很多都是买方啊)

    3、营业税:住宅购入不满五年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交

    4、房产交易费:房屋建筑面积*6/平方米。

    5、印花税:评估价*0.1%

    6、房产证工本费:85

    7、土地证工本费:105

    8、交易评估费:评估价*0.3%