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上海个人房产税计算方法 上海房产税怎么查

上海个人房产税计算方法

1、从价计征房产税。

1)、从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%30%后的余值计算缴纳。

2)、房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%

2、从租计征房产税。

1)、从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。

2)、房产税采用比例税率,依照房产租金收入计征的,税率为12%

3)、对个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税。

上海房产税怎么查

1、付费通网站,3分钟内即可完成房产税缴纳,不收手续费;而且该网站还可以缴纳滞纳金,操作简单。准备好房产证号、身份证号,登入付费通网站后,选择房产税,点击立即查询,输入相关信息即可。

2、房产税查询系统。上海市已开通房产税缴税记录查询系统,但只能使用第二代身份证查询。

3、上海市税务中心。市民们带好有效身份证明原件和应税住房的产权证原件,到应税住房所在区县的房地产交易中心税务窗口查询。