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房产税税率表

房产税属于财产税的范畴之内,其征税对象是房屋,是房屋产权所有人需要缴纳的税费。房产税是以房屋的计税余值或租金收入作为计税依据的。

房产税的征收一般分为内资企业和个人。企业名下的房产且是用来自我经营的税率是按照1.2%一年。企业名下的房产但是用来出租的房产,按租金的12%一年。居民个人房屋出租是按照租金的4%


 房产用途

 计税依据

 税率

 经营自用

 房产原值一次减除30%后的余额

 1.2%

 租房

 房产租金收入

12%

 个人出租住房

 房产租金收入

 4%

 

房产税的计算方式有两种,分别是从价计税和从租计税。从房产税税率表中我们可以得出如下的房产税税率计算公式:

1、从价计税:应纳税额=房产原值×1—30%×1.2%

2、从租计税:应纳税额=房产租金收入×12%

3、个人出租住房:应纳税额=房产租金收入×4%