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上海动迁房要交房产税吗?

动迁房就是常说的拆迁安置房,其主要面向的对象是拆迁安置户。动迁房和普通的商品房交易有很大的差异。动迁房不可随意买卖,它受到相关法律、法规的限定,还必须严格遵守当地政府的相关政策。由此来看,动迁房并不属于商品房,它是政府为拆迁安置户提供的保障房,因此,动迁房目前还不属于房产税的征收范围内。

根据《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》,上海关于动迁房的规定如下:拆迁安置户在获得房地产权证满3年后,拆迁安置房可以进行转让、出租。若取得房地产权证3年后,房子不选择交易而仍然自住,那么就不受到房产税的影响,若选择进行房产交易,转让人也不会受到房产税的影响。

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