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租房要交房产税吗?

1、房产税的税率按照规定,房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的,税率为1.2%;从租计征的税率为12%。

2、房产税的计税依据房产税的计税依据有两种:

一是房产的计税余值,二是房产租金收入。

二是按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)以上方法是按年计征的,如分期缴纳,比如按半年缴纳,则以年应纳税额除以2;按季缴纳,则以年应纳税额除以4;按月缴纳,则以年应纳税额除以12

结论:对于出租方来说,需要缴纳房产税,对于租入方来说,不需要缴纳房产税。因为不是买卖交易的,二手买卖房屋是需要交纳房产税的。