第二套房的房产税是多少?

目前房产税试点城市:上海、重庆。

上海本地户口的市民在购买第二套及以上住房时需要缴纳房产税,非重庆户口且没有固定工作的个人在购买第二套住房时需要缴纳房产税。

第二套房的房产税,税基是以应缴纳税费的住房的市场交易价格的70%来计算的,适用税率为0.6%。如果所购房屋的每平米市场交易价格低于上一年度的新建商品房平均销售价格两倍的,税率为0.4%。计算公式为:应税房屋年应缴纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。

 

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